Les avantages de l'achat en viager

Acheter en viager, c'est se constituer un patrimoine immobilier pour le futur.

C'est un achat à une valeur inférieure à la valeur vénale dans le cas d'un viager occupé et donc avec une mise de fonds beaucoup plus faible et des frais de mutation minorés.< br>
C'est comme un achat à crédit sans frais bancaires et sans justificatifs de revenus et avec possibilité d'occuper dans le cas d'un viager libre.

C'est un investissement qui n'engendre pas de frais d'entretien puisqu'ils sont à la charge de l'occupant.

L'acquisition en viager peut se faire au moyen d'une société (Société Civile d'Investissement Immobilier en Viager) permettant de répartir les risques inhérents au viager et la même société peut acquérir plusieurs biens en viager.

Le viager peut se revendre et les parts de SCIIV peuvent se rétrocéder.