Société Civile d'Investissements Immobiliers en Viager :

Une société civile peut être constituée pour l'acquisition d'un seul ou de plusieurs viagers.

C'est la bonne solution lorsque le bien immobilier est divisible ou trop important pour un seul acquéreur. Elle permet de partager le risque du viager entre plusieurs investisseurs.

Les acquéreurs restent directement engagés vis-à-vis du crédirentier qui détient donc une meilleure garantie pour le paiement de sa rente.

Les acquéreurs sont propriétaires de parts mobilières de la société, ce qui donne une plus grande flexibilité pour la revente des droits.

C'est donc une solution d'investissement ou d'épargne à forte rentabilité, avec un risque mutualisé.

Le développement de cette forme de placement s'avère donc beaucoup plus sûr et doit permettre une plus grande offre de viagers.

Bien que la revente de droits mobiliers puisse se faire par acte sous seing privé, il reste fortement recommandé de procéder par acte authentique devant notaire.